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单身买房不限购 “房票”歪招又现小心别被忽悠

fz.3dfc.com 福州房产网 2015-05-26 17:07:27 来源:3D房产网 阅读:390次

除了曩昔曾呈现的“假结婚”歪招,不少中介又动起了新的“歪脑筋”。近日就有中介告诉购房者,花费十余万元办一个非洲小国家的身份,即可在上海采购一套房产。


  楼市升温、中介“复苏”,申城楼市好像已正式回到上升通道。不过,为了“帮”一些外地独身人士获得购房资历,除了曩昔曾呈现的“假结婚”等歪招以外,不少中介又动起了新的“歪脑筋”。近日就有中介告诉购房者,花费十余万元办一个非洲小国家的身份,即可在上海采购一套房产。

  中介:移民非洲“最实惠”

  能够花钱办个外国籍,即可在上海采购一套房产?原来,依据住建部与国家外汇管理局印发的《关于进一步标准境外组织和自己购房的告诉》需求,境外自己能够在境内采购一套用于自住的住宅。

  有中介对此解说称,移民并非做假证件,是真的处理外国身份。房屋中介公司会与处理移民的公司协作,协助客户处理外籍身份,处理限购疑问。“这种办法很靠谱,之前帮客户操作过,在业界我们都懂的。”有中介如是说。

  据了解,处理费用依据国家不同而不同,最廉价的非洲某小国,只需求十万元。中介还解说说,此种做法仅仅多办一个身份,不需求刊出我国国籍,所以这样的操作方法没有危险。

  律师:千万当心别被“忽悠”

  但是,处理外国身份买房真的不存在危险吗?律师以为,这是中介为了挣佣金所用的招数,假如购房者信任中介,处理国外的身份,将非常危险。

  律师剖析指出,中介代理的国外身份有两种情况,第一种也许花了大价钱拿了个假身份;第二种则是,真的处理了外籍身份。但是,一旦成了外国公民,具有双重国籍是不也许的,我国不承认双重国籍,假如我国公民持有外国护照,必需求刊出我国国籍。而一旦我国国籍被刊出后,社保、医保这些我国国民待遇无法享用,到时连自我身份证明也许都很艰难。所以无论如何,处理外籍买房的危险都很大。

  购房者:不如重视方针变化

  本来,关于当前尚缺少“房票”的人士来说,与其跟中介一起测验这样那样的“歪招”,不如再耐性一些,更多地去重视未来的购房方针变化。随着楼市趋稳、相关方针进一步完善,一些当下的购房疑问早晚都会得到处理。

  实际上,在今年上海市政协第十二届委员会第三次会议上,上海市政协委员屠海鸣就曾在提案中指出,非沪籍但一直在上海作业、日子的独身人士,以及需求到上海与后代团聚的非沪籍白叟等集体,住宅限购方针致使他们中很多人或许其后代不得不脱离上海。他以为,对以上这两类集体“一刀切”的制止购房方针,不只影响到他们的正常日子,还在很大程度上影响到了上海的人才引入,以及城市的建造和开展。

  屠海鸣主张,在坚持住宅限购令的前提下,应从引入人才、留住人才的视点动身,针对的确有自住刚性需求的特定集体,恰当放宽非沪籍居民的住宅限购方针。允许符合必定条件的非沪籍居民具有一套住宅。

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